自述：在斯里兰卡开了一家客栈期待开始新生活而现实泼了我冷水
以下这个剧本你可能熟悉。一位来到斯里兰卡（或其他旅行目的地）的旅行者，发现这一个地区山清水秀，游客不少；打听了一下当地某处房租，发现价格还不贵。一时热血，决定租下这个房子，稍作装修，开一家酒店民宿餐厅。
经营场地解决了，那签证怎么办？部分人会找渠道、走捷径买了一个工作签证。之后为实现表面的合法性，随意注册一个难度门槛低的当地公司，这就开始了经营。
殊不知：如果所持签证、公司经营类型和实际从事业务三者不相符，这会为自己埋下了巨大的隐患。
几年前，我们整理过一份“斯里兰卡中国人经营住宿业餐厅list”，因为我们认为这个名单对旅行者有帮助。
一年之后，我们得知这个名单的变化非常大——很多商户转手、易主或者易名，经营情况也不稳定。比如一家不错的商户，可能在易主后经营风格和水平发生巨大变化。因此不再整理。
但同时我们也应该看到：做好了前期准备、规划，执照齐全、手续合法的投资者都扎得很稳，做得不错。本文我们采访了两位在斯里兰卡经营住宿业的中国朋友，供大家参考。
曾经是一位游客的丁小丁，自从在斯里兰卡经营住宿业以来，长期处于一种很焦灼的状态：永远在补办和等待各类手续的路上、永远在担心执照问题带来的各种风险。
丁小丁前期没有做仔细的调研。在预估投入的时候，因为不了解政策和办理相关手续需要的难度和费用，预估成本和实际有偏差。这一些因素，都导致了经营中的严重困难。
“最后悔的是，前期没找到特别专业的人给我们提议。我打听的情况不完全准确，当地合伙人的说法也对我有误导（可能并非有意，他自己都搞不明白自己国家的法律）。”
丁小丁说：“现在我了解到住宿和餐饮业，除了商业执照、贸易许可、环保许可、消防证、还需要旅游局的批文。有了批文，才能办理合法签证。
我就是吃了年轻的亏，太过冲动，也没有仔细想签证的大问题，谁知道这里面有个定时炸弹。我们在经营准备期就在办理这些证件，最初我们没了解到这些证件的问题，中途还让房东补交了税，房东算是很好说话了。”
丁小丁发现很多人在决定经营时都处在一种“懵逼”的状态——“要是在中国我就知道事情没那么简单，需要执照 。也许是异国氛围让我低估了当地法规。”
在兰卡，住宿业有很多具体的规定。没有具体了解这样一些问题，盲目冲动的进入，才会让她在很长的一段时间处在一个补办许可的状态中。
“吃亏的永远是没有准备的人，连自己在异国的合法性都没法保障的话，还谈什么发展和生活？”
在国内，经营一家住宿业需要一系列必要的证照，例如三证合一后的营业执照，特种行业许可证，消防证等，而特种行业许可证和消防证均已下放至当地派出所和消防局。众所周知，这两个证的办理要求和标准非常严格。
另外个名字是CERTIFICATE OF INCORPORATION——也是最基础的执照就是，具有公司代码的商业执照（用作处理税务使用）。
当然注册公司也分很多种类，合资独资还有外资，这里仅说外资也就是外国人独立注册，拥有公司全部股份。这个商业执照很基础，是办理后续证照的前提。这个证照无需续费，仅需要每年4月后让会计专员上报上一年度收入和成本，以便缴纳税费。
作为外资独资公司，公司所有人可以办理公司银行账户和个人私人账户。按照法律规定，凡是与公司经营有关的资金往来均需要用公司银行账户操作，这些规定与国内会计法类似。而且还可以将部分收入汇出斯里兰卡，这是斯里兰卡法律允许的。
这个执照需要有前提：也就是办理贸易许可证之前，需要由当地政务中心的人上门查看物业房产，并核查该物业是不是合乎法律合规，有无漏收的税费，例如租房的印花税之类的。当时我们核算过印花税的比率大约是6%，兰卡的税率还是很高的。这个贸易许可证需要每年缴费。
当地消防局会派人上门检查，检查内容一般是：住宿内需要具备两种不同用途的灭火器，一般是泡沫和干粉灭火器，其次在厨房和公共区域都需要配备两种不同的灭火器。
而灭火器的数量有一定的要求，应该要依据消防局的标准来设置。建议就在消防局指定的灭火器供应商购买，别问为什么。消防安全证是有一年的有效期，每年需要申请办理。当然灭火器如果压力不够或者过了有效期，也需要单独购买的。
斯里兰卡新颁布的法律规定：住宿餐饮业从2017年后需要办理这个证照。如果房间超过4间，则要求和标准都会增加，例如厨房要安设特种餐厨液体收集器，每个卫生间的污水不能直排，需要收集在化粪池里处理后才能排放。
会有专人抽检厨房和冰箱里的食物有效期，且熟食和生食不能一起存放……这之类的问题是需要参考1980 Act 26 Food Act In Sri Lanka。住宿单位的要求比餐饮单位要少许多。
具备了消防安全证和环境健康证后，就可以顺利拿到贸易许可证了。这样我们就符合当地一家住宿业的基础要求了。这里没有一个比较详细的、正规的、标准的操作规程，因为几乎每个政务中心的工作人员说的都不太一致，需要一点一点的拼凑细节，当然那些证件需要的费用更是无法言述，如果觉得太过麻烦，我建议还是找个熟悉住宿餐饮业的律师协助办理，这样会少很多不必要的过程。
旅游局批文要花费很多时间，办理也更有难度。一般来说，在办理旅游局批文之后，才可以将经营者以及员工的签证办理在自己的酒店餐厅下。
扫除许多障碍。但是花费的时间和金钱也是比“商业执照”“贸易许可证”要高出很多。
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出版6本书，10家网站签约作者。基本包揽市面上的兰卡指南，作品包括：《中国国家地理.斯里兰卡旅行指南》、旅行笔记《印度，不可思议》， 翻译作品《勇者征途：攀登七大高峰》等。 小地球联盟斯里兰卡领主。受邀入驻搜狐自媒体、今日头条、一点资讯、腾讯天天快报等，《环球时报》特约记者。参与旅游卫视、东南卫视节目拍摄。同时也是旅行者和徒步爱好者。足迹慢行4大洲30多国。返回搜狐，查看更加多
