【48812】房地产新消费年代 审美在晋级
作者: 凝汽器换热管 发布时间：2024-07-03
现在90后有一句口头禅，叫做“颜值即正义”。也就说在消费品傍边，审美的溢价才能在增强，这是消费晋级的一个趋势。
而在地产项目中，外立面关于项目颜值的影响显而易见。在许多修建师看来，外立面就像项目穿的衣服相同，衣服穿得好，对颜值和气质是很大的加分项，更能显示特性和品尝。
近年，刚需盘外立面的资料运用没有过大改变，主要是经过将现代主义外立面风格晋级和优化，以及色彩调配改变来打败竞品。豪宅外立面则从本来的单一用石材干挂，变成了不相同的资料的组合，以发挥出每种资料的优势。
现在豪宅外立面用铝板渐成潮流，国内代表性豪宅都大面积选用铝合金+玻璃，代替本来的干挂石材。
铝板外立面在高层的优势特别显着。它质感共同，重量轻，且在工厂成型，资料在运送、加工、装置等施工全套工艺流程中更方便快捷、高效。当然造价也高，是一般涂料的数倍。
作为住所立面的部分要素，进口可以说是整个修建的视觉焦点，应该要根据修建全体风格而改变。一般来看，进口规划方式有许多种，豪宅项目更倾向于选用凸进口。
窗户作为立面的构图元素，对全体作用影响较大。最近几年很显着的一个改变是窗地比渐渐的升高了，甚至有不少豪宅项目以纯玻璃幕墙作为修建立面，以完成景象价值最大化。
在房地产职业，关于房企来说，经过提高外立面的颜值，来发明新的赢利点，渐渐的变成了产品晋级新的突破口。只需找准新趋势，用心考虑，打造高颜值外立面，受欢迎是很正常的。
就像新城旭辉·未来海岸，尽管价位不高，却活跃对标“5w+”豪宅，打造“铝板+玻璃”立面、双精装入户大堂等高质量配套，也难怪会继续连任沿海的热销红盘。
